正兴前身叫做曾氏大宅，已经有六十年历史，现在的正兴就是一间充满文艺气息的咖啡馆，一位作家的办公室，也是一家公寓式民宿。
正兴狭长型的空间，是台南老屋的建筑特色，咖啡馆分为前幢及后幢，后幢才是民宿的主建筑。
一楼设计有公共空间，可以供人看书，每一楼层只有一个房间，每间房都有宽敞复古的环境摆设，加上开放式浴室，令住客觉得轻松自在。
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